{"id":7272,"date":"2025-01-16T14:01:30","date_gmt":"2025-01-16T13:01:30","guid":{"rendered":"https:\/\/www.wachandwach.pl\/blog\/"},"modified":"2025-01-22T21:21:03","modified_gmt":"2025-01-22T20:21:03","slug":"czym-jest-spolka-majatkowa-sociedad-patrimonial-zajmujaca-sie-zarzadzeniem-nieruchomosciami-i-dlaczego-moze-byc-atrakcyjna-dla-inwestorow","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/staging.wachandwach.es\/pl\/blog\/czym-jest-spolka-majatkowa-sociedad-patrimonial-zajmujaca-sie-zarzadzeniem-nieruchomosciami-i-dlaczego-moze-byc-atrakcyjna-dla-inwestorow\/","title":{"rendered":"Sp\u00f3\u0142ka maj\u0105tkowa: zarz\u0105dzanie nieruchomo\u015bciami i korzy\u015bci dla inwestor\u00f3w"},"content":{"rendered":"<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_83 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<div class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">Spis tre\u015bci<\/div>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Prze\u0142\u0105cznik Spisu Tre\u015bci\"><span class=\"ez-toc-js-icon-con\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #999;color:#999\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #999;color:#999\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/span><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/staging.wachandwach.es\/pl\/blog\/czym-jest-spolka-majatkowa-sociedad-patrimonial-zajmujaca-sie-zarzadzeniem-nieruchomosciami-i-dlaczego-moze-byc-atrakcyjna-dla-inwestorow\/#Czym_jest_sociedad_patrimonial_spolka_majatkowa\" >Czym jest sociedad patrimonial (sp\u00f3\u0142ka maj\u0105tkowa)?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/staging.wachandwach.es\/pl\/blog\/czym-jest-spolka-majatkowa-sociedad-patrimonial-zajmujaca-sie-zarzadzeniem-nieruchomosciami-i-dlaczego-moze-byc-atrakcyjna-dla-inwestorow\/#Na_czym_polega_spolka_majatkowa_zajmujaca_sie_posiadaniem_nieruchomosci\" >Na czym polega sp\u00f3\u0142ka maj\u0105tkowa zajmuj\u0105ca si\u0119 posiadaniem nieruchomo\u015bci?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/staging.wachandwach.es\/pl\/blog\/czym-jest-spolka-majatkowa-sociedad-patrimonial-zajmujaca-sie-zarzadzeniem-nieruchomosciami-i-dlaczego-moze-byc-atrakcyjna-dla-inwestorow\/#Jakie_sa_regulacje_prawne_ktore_maja_zastosowanie_do_funkcjonowania_spolki_majatkowej_zajmujacej_sie_posiadaniem_nieruchomosci\" >Jakie s\u0105 regulacje prawne, kt\u00f3re maj\u0105 zastosowanie do funkcjonowania sp\u00f3\u0142ki maj\u0105tkowej zajmuj\u0105cej si\u0119 posiadaniem nieruchomo\u015bci?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/staging.wachandwach.es\/pl\/blog\/czym-jest-spolka-majatkowa-sociedad-patrimonial-zajmujaca-sie-zarzadzeniem-nieruchomosciami-i-dlaczego-moze-byc-atrakcyjna-dla-inwestorow\/#Jakie_sa_wymogi_dla_spolki_majatkowej_zajmujacej_sie_posiadaniem_nieruchomosci\" >Jakie s\u0105 wymogi dla sp\u00f3\u0142ki maj\u0105tkowej zajmuj\u0105cej si\u0119 posiadaniem nieruchomo\u015bci?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/staging.wachandwach.es\/pl\/blog\/czym-jest-spolka-majatkowa-sociedad-patrimonial-zajmujaca-sie-zarzadzeniem-nieruchomosciami-i-dlaczego-moze-byc-atrakcyjna-dla-inwestorow\/#Sposob_obliczania_polowy_wartosci_aktywow\" >Spos\u00f3b obliczania po\u0142owy warto\u015bci aktyw\u00f3w<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/staging.wachandwach.es\/pl\/blog\/czym-jest-spolka-majatkowa-sociedad-patrimonial-zajmujaca-sie-zarzadzeniem-nieruchomosciami-i-dlaczego-moze-byc-atrakcyjna-dla-inwestorow\/#Wylaczenia_z_wartosci_aktywow\" >Wy\u0142\u0105czenia z warto\u015bci aktyw\u00f3w<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-7\" href=\"https:\/\/staging.wachandwach.es\/pl\/blog\/czym-jest-spolka-majatkowa-sociedad-patrimonial-zajmujaca-sie-zarzadzeniem-nieruchomosciami-i-dlaczego-moze-byc-atrakcyjna-dla-inwestorow\/#Jakie_podatki_rozlicza_spolka_majatkowa_zajmujaca_sie_posiadaniem_nieruchomosci\" >Jakie podatki rozlicza sp\u00f3\u0142ka maj\u0105tkowa zajmuj\u0105ca si\u0119 posiadaniem nieruchomo\u015bci?<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Czym_jest_sociedad_patrimonial_spolka_majatkowa\"><\/span>Czym jest <em>sociedad patrimonial<\/em> (sp\u00f3\u0142ka maj\u0105tkowa)?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Termin <em>sociedad patrimonial<\/em>, t\u0142umaczony na polski jako sp\u00f3\u0142ka maj\u0105tkowa lub sp\u00f3\u0142ka holdingowa o charakterze maj\u0105tkowym, odnosi si\u0119 do struktury prawnej popularnej w hiszpa\u0144skim systemie podatkowym i gospodarczym. Jej g\u0142\u00f3wnym celem jest zarz\u0105dzanie maj\u0105tkiem, a nie prowadzenie dzia\u0142alno\u015bci gospodarczej w tradycyjnym sensie. Mo\u017ce to obejmowa\u0107 m.in. administrowanie nieruchomo\u015bciami, aktywami finansowymi lub innymi zasobami generuj\u0105cymi doch\u00f3d pasywny.<\/p>\n<p>Tego rodzaju sp\u00f3\u0142ka to rozwi\u0105zanie stworzone z my\u015bl\u0105 o osobach i firmach, kt\u00f3re chc\u0105 efektywnie zarz\u0105dza\u0107 rozproszonym maj\u0105tkiem. Dzi\u0119ki jej strukturze inwestorzy mog\u0105 nie tylko upro\u015bci\u0107 zarz\u0105dzanie swoimi aktywami, ale tak\u017ce zoptymalizowa\u0107 obci\u0105\u017cenia podatkowe, co w wielu przypadkach stanowi kluczowy argument przemawiaj\u0105cy za wyborem tej formy organizacyjnej. Poni\u017cej skupimy si\u0119 na sp\u00f3\u0142ce maj\u0105tkowej zarz\u0105dzaj\u0105cej nieruchomo\u015bciami.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Na_czym_polega_spolka_majatkowa_zajmujaca_sie_posiadaniem_nieruchomosci\"><\/span><strong>Na czym polega sp\u00f3\u0142ka maj\u0105tkowa zajmuj\u0105ca si\u0119 posiadaniem nieruchomo\u015bci?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Sp\u00f3\u0142ka maj\u0105tkowa zajmuj\u0105ca si\u0119 posiadaniem nieruchomo\u015bci (<em>sociedad patrimonial de tenencia de inmuebles<\/em>) to sp\u00f3\u0142ka utworzona wy\u0142\u0105cznie w celu zarz\u0105dzania maj\u0105tkiem sk\u0142adaj\u0105cym si\u0119 z nieruchomo\u015bci, bez prowadzenia jakiejkolwiek dzia\u0142alno\u015bci gospodarczej.<\/p>\n<p>Nieruchomo\u015bci wchodz\u0105ce w sk\u0142ad tego maj\u0105tku mog\u0105 by\u0107 wynajmowane na zasadzie prywatnej, pod warunkiem, \u017ce wynajem nie stanowi dzia\u0142alno\u015bci gospodarczej. Sp\u00f3\u0142ki za\u0142o\u017cone w celu prowadzenia dzia\u0142alno\u015bci gospodarczej zwi\u0105zanej z wynajmem nieruchomo\u015bci podlegaj\u0105 regulacjom wynikaj\u0105cym z ustawy nr 11\/2009 z dnia 26 pa\u017adziernika, kt\u00f3ra reguluje funkcjonowanie sp\u00f3\u0142ek akcyjnych notowanych na gie\u0142dzie inwestycyjnej w sektorze nieruchomo\u015bci (<em>Sociedades An\u00f3nimas Cotizadas de Inversi\u00f3n en el Mercado Inmobiliario<\/em>).<\/p>\n<p>Sp\u00f3\u0142ki maj\u0105tkowe zajmuj\u0105ce si\u0119 posiadaniem nieruchomo\u015bci s\u0105 zazwyczaj tworzone w celu wyodr\u0119bnienia odr\u0119bnego maj\u0105tku, cz\u0119sto rodzinnego, i zarz\u0105dzania nim jako jedn\u0105 ca\u0142o\u015bci\u0105.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Jakie_sa_regulacje_prawne_ktore_maja_zastosowanie_do_funkcjonowania_spolki_majatkowej_zajmujacej_sie_posiadaniem_nieruchomosci\"><\/span><strong>Jakie s\u0105 regulacje prawne, kt\u00f3re maj\u0105 zastosowanie do funkcjonowania sp\u00f3\u0142ki maj\u0105tkowej zajmuj\u0105cej si\u0119 posiadaniem nieruchomo\u015bci?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Sp\u00f3\u0142ka maj\u0105tkowa, jako odr\u0119bna kategoria, obecnie ju\u017c nie istnieje. By\u0142a to instytucja prawna wprowadzona w 2002 roku. W tamtym czasie sp\u00f3\u0142ka maj\u0105tkowa oferowa\u0142a znacz\u0105ce korzy\u015bci w por\u00f3wnaniu z klasycznymi sp\u00f3\u0142kami.<\/p>\n<p>W 2007 roku przepisy dotycz\u0105ce tej formy prawnej zosta\u0142y zmienione. Zniesiono jej uprzywilejowane opodatkowanie, a od tego momentu sp\u00f3\u0142ki maj\u0105tkowe zacz\u0119\u0142y podlega\u0107 og\u00f3lnym zasadom podatkowym obowi\u0105zuj\u0105cym sp\u00f3\u0142ki handlowe.<\/p>\n<p>Obecnie nie u\u017cywa si\u0119 ju\u017c terminu \u201esp\u00f3\u0142ka maj\u0105tkowa\u201d (<em>sociedad patrimonial<\/em>), a w przepisach pojawia si\u0119 okre\u015blenie \u201ejednostka maj\u0105tkowa\u201d (<em>entidad patrimonial<\/em>). S\u0105 one uregulowane w artykule 5 ustawy nr 27\/2014 z dnia 27 listopada o podatku dochodowym od os\u00f3b prawnych (<em>Ley del Impuesto sobre Sociedades<\/em>). W przepisach tych jednostki maj\u0105tkowe definiowane s\u0105 poprzez por\u00f3wnanie ich z dzia\u0142alno\u015bci\u0105 gospodarcz\u0105.<\/p>\n<p>Zgodnie z tym artyku\u0142em, jednostk\u0105 maj\u0105tkow\u0105, a tym samym podmiotem, kt\u00f3ry nie prowadzi dzia\u0142alno\u015bci gospodarczej, jest sp\u00f3\u0142ka, kt\u00f3rej ponad po\u0142owa aktyw\u00f3w stanowi warto\u015bci pieni\u0119\u017cne lub kt\u00f3re, zgodnie z przepisami, nie s\u0105 zwi\u0105zane z dzia\u0142alno\u015bci\u0105 gospodarcz\u0105.<\/p>\n<p>W efekcie sp\u00f3\u0142ka maj\u0105tkowa nie stanowi odr\u0119bnego typu sp\u00f3\u0142ki, lecz odnosi si\u0119 do ka\u017cdej sp\u00f3\u0142ki, kt\u00f3ra spe\u0142nia warunki okre\u015blone w powy\u017cszym artykule. Takie podmioty s\u0105 traktowane podatkowo jak jednostki maj\u0105tkowe, czyli podmioty niewykonuj\u0105ce dzia\u0142alno\u015bci gospodarczej.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Jakie_sa_wymogi_dla_spolki_majatkowej_zajmujacej_sie_posiadaniem_nieruchomosci\"><\/span><strong>Jakie s\u0105 wymogi dla sp\u00f3\u0142ki maj\u0105tkowej zajmuj\u0105cej si\u0119 posiadaniem nieruchomo\u015bci?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Aby sp\u00f3\u0142ka zajmuj\u0105ca si\u0119 posiadaniem nieruchomo\u015bci mog\u0142a zosta\u0107 uznana za jednostk\u0119 maj\u0105tkow\u0105 (<em>entidad patrimonial<\/em>), niezale\u017cnie od przyj\u0119tej formy prawnej, musi spe\u0142nia\u0107 nast\u0119puj\u0105ce warunki:<\/p>\n<ol>\n<li><strong>Struktura aktyw\u00f3w<\/strong>: Co najmniej po\u0142owa aktyw\u00f3w (50%) musi sk\u0142ada\u0107 si\u0119 z nieruchomo\u015bci lub aktyw\u00f3w, kt\u00f3re nie s\u0105 zwi\u0105zane z dzia\u0142alno\u015bci\u0105 gospodarcz\u0105.<\/li>\n<li><strong>Brak pracownik\u00f3w obs\u0142uguj\u0105cych najem<\/strong>: Je\u015bli nieruchomo\u015bci wchodz\u0105ce w sk\u0142ad maj\u0105tku s\u0105 wynajmowane, sp\u00f3\u0142ka nie mo\u017ce zatrudnia\u0107 \u017cadnej osoby na pe\u0142en etat i na podstawie umowy o prac\u0119 do zarz\u0105dzania tym wynajmem. W przeciwnym wypadku dzia\u0142alno\u015b\u0107 ta b\u0119dzie uznawana za dzia\u0142alno\u015b\u0107 gospodarcz\u0105.<\/li>\n<\/ol>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Sposob_obliczania_polowy_wartosci_aktywow\"><\/span>Spos\u00f3b obliczania po\u0142owy warto\u015bci aktyw\u00f3w<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Do okre\u015blenia po\u0142owy warto\u015bci aktyw\u00f3w przyjmuje si\u0119 \u015bredni\u0105 z kwartalnych bilans\u00f3w sp\u00f3\u0142ki za dany rok obrotowy. W przypadku, gdy sp\u00f3\u0142ka jest jednostk\u0105 dominuj\u0105c\u0105 grupy kapita\u0142owej zgodnie z artyku\u0142em 42 Kodeksu Handlowego, nale\u017cy uwzgl\u0119dni\u0107 skonsolidowane bilanse.<\/p>\n<p>Do kalkulacji nie s\u0105 wliczane \u015brodki pieni\u0119\u017cne ani prawa do wierzytelno\u015bci pochodz\u0105ce ze sprzeda\u017cy sk\u0142adnik\u00f3w maj\u0105tku zwi\u0105zanych z dzia\u0142alno\u015bci\u0105 gospodarcz\u0105 lub z warto\u015bci, kt\u00f3re nie s\u0105 wliczane jako aktywa.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Wylaczenia_z_wartosci_aktywow\"><\/span>Wy\u0142\u0105czenia z warto\u015bci aktyw\u00f3w<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Za warto\u015bci, kt\u00f3re nie s\u0105 uwzgl\u0119dniane w kalkulacji, uznaje si\u0119:<\/p>\n<ul>\n<li>Aktywa posiadane w celu spe\u0142nienia obowi\u0105zk\u00f3w prawnych i regulacyjnych.<\/li>\n<li>Prawa wierzytelno\u015bci wynikaj\u0105ce z prowadzenia dzia\u0142alno\u015bci gospodarczej.<\/li>\n<li>Aktywa posiadane przez sp\u00f3\u0142ki inwestycyjne w ramach prowadzonej dzia\u0142alno\u015bci.<\/li>\n<li>Akcje lub udzia\u0142y daj\u0105ce co najmniej 5% kapita\u0142u innej jednostki, kt\u00f3re s\u0105 posiadane przez co najmniej rok i s\u0142u\u017c\u0105 zarz\u0105dzaniu lub kierowaniu udzia\u0142em w tej jednostce.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Spe\u0142nienie tych wymog\u00f3w pozwala na uznanie sp\u00f3\u0142ki za jednostk\u0119 maj\u0105tkow\u0105 i poddanie jej odpowiedniemu traktowaniu podatkowemu.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Jakie_podatki_rozlicza_spolka_majatkowa_zajmujaca_sie_posiadaniem_nieruchomosci\"><\/span><strong>Jakie podatki rozlicza sp\u00f3\u0142ka maj\u0105tkowa zajmuj\u0105ca si\u0119 posiadaniem nieruchomo\u015bci?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<ul>\n<li><strong>Opodatkowanie podatkiem dochodowym od os\u00f3b prawnych (Impuesto sobre Sociedades)<br \/>\n<\/strong><br \/>\nNieruchomo\u015bci wchodz\u0105ce w sk\u0142ad maj\u0105tku sp\u00f3\u0142ki s\u0105 opodatkowane wed\u0142ug stawki og\u00f3lnej podatku dochodowego od os\u00f3b prawnych wynosz\u0105cej 25%. Alternatywnie, w przypadku os\u00f3b fizycznych, doch\u00f3d z nieruchomo\u015bci podlega progresywnemu opodatkowaniu w ramach podatku dochodowego od os\u00f3b fizycznych (IRPF), co cz\u0119sto jest bardziej kosztowne. Wyj\u0105tkiem mog\u0105 by\u0107 mniejsze sp\u00f3\u0142ki, w kt\u00f3rych IRPF mo\u017ce okaza\u0107 si\u0119 korzystniejszy.<\/li>\n<li><strong>Odliczenie VAT od zakupu nieruchomo\u015bci<br \/>\n<\/strong><br \/>\nSp\u00f3\u0142ka ma prawo do odliczenia podatku VAT naliczonego podczas nabywania nieruchomo\u015bci, co stanowi istotn\u0105 korzy\u015b\u0107 podatkow\u0105 dla przedsi\u0119biorstw tego typu.<\/li>\n<li><strong>Brak opodatkowania podatkiem od maj\u0105tku<br \/>\n<\/strong><br \/>\nJako osoba prawna sp\u00f3\u0142ka nie podlega opodatkowaniu podatkiem od maj\u0105tku (Impuesto sobre el Patrimonio), kt\u00f3ry w przypadku os\u00f3b fizycznych mo\u017ce generowa\u0107 dodatkowe koszty.<\/li>\n<li><strong>Brak dost\u0119pu do ulg i zach\u0119t podatkowych<br \/>\n<\/strong><br \/>\nSp\u00f3\u0142ki tego typu nie mog\u0105 korzysta\u0107 z ulg ani zach\u0119t przewidzianych dla podmiot\u00f3w prowadz\u0105cych dzia\u0142alno\u015b\u0107 gospodarcz\u0105.<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Dlaczego warto si\u0119gn\u0105\u0107 po tego typu struktur\u0119?<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li><strong>Oszcz\u0119dno\u015bci podatkowe. <\/strong>Utworzenie sp\u00f3\u0142ki maj\u0105tkowej w celu zarz\u0105dzania nieruchomo\u015bciami mo\u017ce prowadzi\u0107 do znacznych oszcz\u0119dno\u015bci podatkowych, szczeg\u00f3lnie w por\u00f3wnaniu z opodatkowaniem w ramach IRPF.<\/li>\n<li><strong><strong><strong>Ochrona maj\u0105tku. <\/strong><\/strong><\/strong>Oddzielenie maj\u0105tku sp\u00f3\u0142ki od maj\u0105tku osobistego wsp\u00f3lnik\u00f3w zwi\u0119ksza ochron\u0119 przed potencjalnymi d\u0142ugami, roszczeniami lub innymi ryzykami finansowymi. Maj\u0105tek wsp\u00f3lnik\u00f3w jest mniej nara\u017cony na ewentualne zaj\u0119cia zwi\u0105zane z dzia\u0142alno\u015bci\u0105 sp\u00f3\u0142ki.<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Je\u015bli masz pytania dotycz\u0105ce <a href=\"https:\/\/www.wachandwach.pl\/specjalizacja\/nieruchomosci\/\">zakupu nieruchomo\u015bci w Hiszpanii<\/a>, <a href=\"mailto:kancelaria@wachandwach.com\">skontaktuj si\u0119 z nami<\/a> \u2013 nasi eksperci pomog\u0105 Ci przej\u015b\u0107 przez ca\u0142y proces.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Czym jest sociedad patrimonial (sp\u00f3\u0142ka maj\u0105tkowa)? Termin sociedad patrimonial, t\u0142umaczony na polski jako sp\u00f3\u0142ka maj\u0105tkowa lub sp\u00f3\u0142ka holdingowa o charakterze maj\u0105tkowym, odnosi si\u0119 do struktury prawnej popularnej w hiszpa\u0144skim systemie&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":7303,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_seopress_titles_title":"Sp\u00f3\u0142ka Maj\u0105tkowa: zarz\u0105dzanie nieruchomo\u015bciami i korzy\u015bci dla inwestor\u00f3w","_seopress_titles_desc":"Dowiedz si\u0119, czym jest sp\u00f3\u0142ka maj\u0105tkowa (sociedad patrimonial), jak dzia\u0142a w zarz\u0105dzaniu nieruchomo\u015bciami i dlaczego jest atrakcyjna dla inwestor\u00f3w. Sprawd\u017a jej korzy\u015bci!","_seopress_robots_index":"","_seopress_robots_follow":"","_seopress_robots_imageindex":"","_seopress_robots_snippet":"","_seopress_robots_primary_cat":"none","_seopress_robots_breadcrumbs":"","_seopress_robots_freeze_modified_date":"","_seopress_robots_custom_modified_date":"","_seopress_robots_canonical":"","_seopress_social_fb_title":"","_seopress_social_fb_desc":"","_seopress_social_fb_img":"","_seopress_social_fb_img_attachment_id":0,"_seopress_social_fb_img_width":0,"_seopress_social_fb_img_height":0,"_seopress_social_twitter_title":"","_seopress_social_twitter_desc":"","_seopress_social_twitter_img":"","_seopress_social_twitter_img_attachment_id":0,"_seopress_social_twitter_img_width":0,"_seopress_social_twitter_img_height":0,"_seopress_redirections_value":"","_seopress_redirections_enabled":"","_seopress_redirections_enabled_regex":"","_seopress_redirections_logged_status":"both","_seopress_redirections_param":"","_seopress_redirections_type":301,"_seopress_analysis_target_kw":"","inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[40,102,104,101],"tags":[],"class_list":["post-7272","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","category-bez-kategorii","category-prawo-nieruchomosci","category-prawo-podatkowe","category-rynek-nieruchomosci"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/staging.wachandwach.es\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7272","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/staging.wachandwach.es\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/staging.wachandwach.es\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.wachandwach.es\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.wachandwach.es\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=7272"}],"version-history":[{"count":20,"href":"https:\/\/staging.wachandwach.es\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7272\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":7387,"href":"https:\/\/staging.wachandwach.es\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7272\/revisions\/7387"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.wachandwach.es\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/7303"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/staging.wachandwach.es\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=7272"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.wachandwach.es\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=7272"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.wachandwach.es\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=7272"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}